Caso tipo. Ejemplo ilustrativo del alcance del servicio y de la normativa que le aplica. No corresponde a un encargo concreto ni a un cliente real.

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Licencias de Actividad

Nou Barris, Barcelona

Licencia para Supermercado de Barrio

Tramitación de licencia de actividad para supermercado de 150m². Incluye proyecto de actividad, plan de autoprotección y gestión administrativa.

Descripción del Proyecto

La primera pregunta de cualquier apertura no es cuánto cuesta, sino qué régimen le corresponde: licencia, declaración responsable o comunicación previa. De eso depende el plazo, el coste y si puedes abrir mientras se tramita. En un supermercado de barrio la respuesta depende de la superficie, de la actividad concreta y de la ordenanza municipal que aplique.

Este caso tipo recorre la apertura de un establecimiento de alimentación de unos 150 m²: encaje normativo, instalaciones que lo complican y documentación del expediente.

Especificaciones Técnicas

Superficie de referencia: 150 m² de sala de ventas, almacén y cámaras

Marco: Ley 20/2009 de prevención y control ambiental de las actividades, Ley 18/2020 de facilitación de la actividad económica y la ordenanza municipal que corresponda

Clasificación de la actividad, que es lo que determina el régimen de intervención aplicable

Instalaciones frigoríficas: sujetas a su propia reglamentación según el refrigerante y la carga de la instalación

Gestión de residuos, ruido de equipos y ventilación de las zonas de trabajo

Accesibilidad del itinerario y de los aseos cuando son exigibles

Desafíos

Determinar el régimen aplicable antes de firmar el alquiler, no después

Cámaras y equipos frigoríficos que arrastran requisitos propios y suelen quedar fuera del expediente inicial

Ruido de compresores hacia viviendas colindantes, que es motivo habitual de queja y de requerimiento

Locales en edificios antiguos donde la accesibilidad obliga a obra que no estaba prevista en el presupuesto

Soluciones

Estudio de viabilidad del local previo a cualquier compromiso, con el régimen identificado y por escrito

Inventario de instalaciones con su normativa asociada desde el primer día

Comprobación de niveles de ruido y previsión de medidas correctoras antes de la puesta en marcha

Presupuesto que incluya la obra de adecuación, y no solo los honorarios técnicos

Entregables

Proyecto o memoria de actividad, según el régimen que corresponda

Planos de distribución, instalaciones y accesibilidad

Justificación del cumplimiento normativo aplicable

Certificados de las instalaciones ejecutadas

Tramitación completa del expediente y seguimiento hasta la resolución

Datos del caso tipo

Superficie de referencia

150 m²

Plazo estimado

6–12 semanas

Presupuesto

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