Caso tipo. Ejemplo ilustrativo del alcance del servicio y de la normativa que le aplica. No corresponde a un encargo concreto ni a un cliente real.

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Climatización

Sarrià, Barcelona

Climatización para Oficina Pequeña

Instalación de sistema de aire acondicionado split para oficina de 50m². Incluye cálculo de cargas térmicas y tramitación de permisos.

Descripción del Proyecto

Climatizar una oficina pequeña parece un encargo de instalador, y en parte lo es, pero por encima de cierta potencia deja de ser una instalación y pasa a ser un expediente: hay que justificar el cálculo, documentarlo y legalizarlo ante la Generalitat. Saber en qué lado del umbral estás es lo primero.

Este caso tipo describe la climatización de una oficina de unos 50 m²: cálculo de cargas, elección de equipo, ventilación y la documentación que exige el RITE según la potencia resultante.

Especificaciones Técnicas

Superficie de referencia: 50 m² de oficina diáfana en planta piso

Marco: Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), Real Decreto 1027/2007

Documentación exigible según la potencia térmica nominal instalada: memoria técnica a partir de 5 kW y proyecto a partir de 70 kW

Cálculo de cargas térmicas de refrigeración y calefacción con ocupación, iluminación, equipos y orientación reales

Ventilación y calidad del aire interior conforme a la IT 1.1, con la categoría que corresponde a uso de oficinas

Legalización de la instalación ante el órgano competente de la Generalitat

Desafíos

Cargas mal estimadas por ocupación o equipos informáticos, que es la causa habitual de equipos que no llegan en verano

Oficinas en edificios donde la unidad exterior no tiene ubicación admisible sin acuerdo de la comunidad

Ventilación olvidada: se dimensiona el frío y se ignora la renovación de aire, que el RITE exige igual

Instalaciones ya ejecutadas sin documentación, que hay que legalizar después de haber sido montadas

Soluciones

Cálculo de cargas antes de elegir equipo, no al revés

Verificación temprana de la potencia frente a los umbrales del RITE, que determina si hace falta proyecto

Diseño de la ventilación en el mismo acto que la climatización

Documentación preparada para la legalización desde el inicio, no reconstruida al final

Entregables

Cálculo de cargas térmicas justificado

Memoria técnica o proyecto, según la potencia instalada

Esquemas de principio y planos de la instalación

Certificado de la instalación térmica

Tramitación de la legalización ante la Generalitat

Datos del caso tipo

Superficie de referencia

50 m²

Plazo estimado

2–4 semanas

Presupuesto

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